对于很多普通香港民众来说，在香港买房简直就是一个遥不可及的梦想。哪怕是辛苦工作一辈子，可能也只能望房兴叹。一些年轻人，看着节节高升的房价，内心的压力不言而喻。在香港，家庭要负担的不仅仅是房子的购买价格，还有那高额的物业费用等。香港的房子，虽然是一种居住的场所，但更多的是一种巨大的财富象征，也是一份沉甸甸的经济压力。

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　　传统核心区：中环、金钟等金融中心周边房价相对坚挺。2025年4月中西区二手房均价仍达32028港元/平方呎，虽然环比微跌0.06%，但抗跌性明显。外资机构如桥水、太盟等近期频频抄底豪宅，加多利山等战前大宅成交价已企稳。

　　香港不同区域的房价走势存在明显分化。核心区域如中环、湾仔、九龙半岛等，凭借优越的地理位置、完善的配套设施和稀缺性，房价将继续保持坚挺，甚至有望领涨。而一些新兴区域或外围地区，由于发展基础较弱，房价上涨幅度相对较小。

　　2025年的新房供应呈现总量过剩、结构失衡的特征。全年预计推出81个新盘，共3.6万伙，其中九龙区占46%，启德区独占6055伙。这种集中供应导致开发商不得不采取贴市价开盘策略，如长实Blue Coast项目折实平均呎价23003港元，较周边二手盘低约10%。